楼栋管理员岗位职责

楼栋管理员岗位职责 | 华文宇 | 2017-09-20 18:22:14 共有3个回复
  1. 1楼栋(管理员)岗位职责
  2. 2楼栋管理员岗位职责
  3. 3学生公寓楼栋管理员岗位职责

湘潭大学后勤保障处楼栋管理员职责,负责维护宿舍安区的安全定时检查消防器材并上报记录汇报检查,异性进入学生宿舍和外来人员借宿,学生公寓楼栋管理员岗位职责,分制度对晚归学生严格登记后方可进入大门落锁后对楼内巡查。

楼栋(管理员)岗位职责2017-09-20 18:20:12 | #1楼回目录

楼栋管理员岗位职责

1、负责建立本区域内所有客户的档案资料,及时了解客户资料的变更,更新档案资料并归档;

2、作好工作记录。监督检查本区域各专业部门人员的工作情况,按时向部门主管报送巡视报告;

3、认真听取客户对管理工作的意见,热情接待客户投诉,并做好投诉记录,对投诉客户要及时做好安抚工作,对无法处理的投诉要及时上报主管,并做好对重点投诉客户的回访和跟踪服务;

4、严格执行业主规约和装饰装修规定,对火警、盗窃或其他灾害事故及时通知处理;

5、掌握本区域公共设备设施的名称和数量,做好保管维护;

6、按时收取物业服务费;

做好对空置房的管理,定期进行检查;

7、做到和本区域客户经常沟通,尽力帮助客户解决困难,让自己成为客户信赖的物业管理人员;

8、完成领导交办的其他工作。

楼栋管理员岗位职责2017-09-20 18:20:52 | #2楼回目录

楼栋管理员岗位职责

宿舍管理是教育管理的重要环节。管理人员务必树立全心全意为学生及教学服务思想,高标准、严要求,不断提高管理水平,为学生创造良好的学习生活环境,特制定宿舍管理员岗位职责,具体内容如下:

1、 学生宿舍管理员值班时间与学校上课时间一致,在值班期间不得脱岗、不得迟到早退、不做与本职工作无关的事情。

(1)在岗时间:24小时(轮班)

(2)认真做好交接班工作

(3)严格落实请假制度

2、合理使用学生宿舍管理条例,使学生在校住宿有章可循,使之养成良好的生活习惯,经常对学生进行生活指导,关心学生在校期间的生活和健康。

(1)《湘潭大学学生手册》

(2)《湘潭大学宿舍管理条例》

(3)《湘潭大学公共安全实施办法》

(4)《湘潭大学后勤保障处楼栋管理员职责》

3、督促学生按时作息,抓好晚睡纪律。按时熄灯、锁门,并做好晚归记录;有特殊情况应妥善处理,并及时向上级领导汇报。

(1)周一至周五督促学生23.00准时熄灯睡觉

(2))周一至周五23.00后发现晚归学生做好《晚归登记表》

4、检查学生宿舍是否使用违章电器,一经发现及时收缴,作好记录,并将有关违纪的人和事及时向领导汇报,由负责领导进行处理。

(1)湘潭大学《消防预防管理规定》

(2)湘潭大学学生工作处,《违章使用大功率处理办法》

5、每日做好宿舍区卫生巡查工作,督促保洁员工作到位并劝导学生不要乱扔乱画,并及时记录卫生情况,出现公共卫生没清理应及时向主管领导

反映。

(1)《卫生巡查登记表》

(2)《管理员巡查登记表》

(3)定时检查消防器材并上报记录汇报,检查卫生保洁是否干爽,防止学生滑倒受伤。

6、负责宿舍的物业管理。

(1)检查各宿舍的门窗、玻璃、桌椅及其他财产损坏情况,出现需要维修

的水、电、泥、木等现象,应对反映的情况详细记录,填写维修申报单及时报送维修员进行维修,并检查维修质量

(2)对宿舍大门门禁系统,检查是否完好、关合到位、出现问题及时上报。

(3)负责维护宿舍安区的安全,定时检查消防器材并上报记录汇报,检查

卫生保洁是否干爽,防止学生滑倒受伤

(4)学生钥匙统一管理,记录在《钥匙领用登记本》

(5)巡查并登记《寝室物品登记表》

(6)负责本宿舍区内财产理赔工作,所有保修物品,凡人员损坏、丢失的宿舍物品、设施,按学校规定赔偿,赔偿款项交由服务中心办公室,转交财务部门。

(7)负责本宿舍区域内财产(家具设施等)的管理,每学期末向服务中心

领导报告财产核查、拟报损(废)情况。

(8)负责毕业或离校的退宿检查等工作。

7、 发生突发事件(如停电、起哄、火灾、打架、盗窃)要及时赶赴现场,劝阻并上报相关领导。

(1)拨打湘大保卫处:037158292110

(2)上报只管领导

(3)积极配合学工部门

(4)在《巡查登记》做好记录

8、制止以下行为发生:

(1)异性进入学生宿舍和外来人员借宿

(2)学生携带酒水进入宿舍区内

(3)学生在宿舍内用大功率做饭煮菜

(4)在楼道内拍打球类

(5)在宿舍聚众赌博

(6)易燃易爆物品进入宿舍

(7)蓄意损坏公共财物

(8)宿舍内出现私拉乱接情况

(9)不使用门禁卡就进入宿舍区内

9、落实各类学生的的数据登记工作,节假日前仔细摸底在校留宿学生人数,节假日后要认真核实返校人数。

(1)收集学工部门《假期留校申请表》

(2)各寝室人员情况记录在《学生入住登记表》

10、认真执行学校和后勤保障处以及服务中心下达的临时性文件和工作任务。

(1)服从中心各级领导安排

(2)按时参加的中心组织各项会议和培训

11、宿舍管理员要求

(1)爱岗敬业、遵纪守法

(2)文明管理、热忱服务

(3)坚守岗位、恪尽职守

(4)听从指挥、积极落实

(5)以生为本、乐于奉献

(6)顾全大局、团结合作

学生公寓楼栋管理员岗位职责2017-09-20 18:19:24 | #3楼回目录

学生公寓楼栋管理员岗位职责

1、负责准确掌握楼栋内学生住宿情况,并按学院、系、年级等登记造册。

2、负责楼栋内安全保卫工作,检查楼栋内消防及其它安全设施情况,发现 问题及时报告。

3、严格管理进入楼栋的外来人员,来访人员须出示有效证件并登记后方可进入;楼栋严禁小商小贩、推销、张贴广告、废品收购等人员进入。

4、凡携带贵重物品、大件物品出入楼栋者,应主动询问并做好登记,发现有疑点的,应立即处理或报告。

5、负责检查本楼栋公共场所,保管好楼栋大门、侧门、配电室(箱)及安全通道等重要位置的钥匙并熟悉固定放置地点,遇紧急情况随时打开门锁。

6、负责管理本楼栋学生宿舍钥匙,学生借出钥匙须认真核对住宿住宿信息,出示本人有效证件并登记后由楼栋管理员负责开门,严禁将钥匙随意交给他人开门。

7、督促学生遵守宿舍规章制度及作息时间,严格实行开门(早5:30分)、 关门(晚23:30分)制度,对晚归学生严格登记后方可进入,大门落锁 后对楼内巡查。

8、在学生进出楼栋高峰时段,楼栋管理员应在宿舍楼大门口值勤。

9、负责楼栋内公共财物及宿舍内重要财物的管理登记,对楼内损坏公物等行为要及时制止。

10、楼栋值班室严禁赌博、打牌、酗酒等娱乐活动,同时管理员应保证值班室整齐、清洁。

11、关心爱护学生,帮助困难学生,并配合学校其他部门做好学生的管理工作。

12、认真完成领导交办的其它工作。

学生公寓住宿管理暂行规定 1、入住学生须严格遵守公寓规章制度,自觉保护环境卫生,爱护公物,遵纪守法,讲究社会公德。

2、入住学生必须按学校规定交清有关费用,办理有关入住手续,凭学校财务收据及公寓管理中心住宿通知单到楼栋管理员领取钥匙入住,学生办理入住手续后,应在指定的寝室和床位住宿,不得擅自调换。

3、学生毕业或其他原因退学离校时,须经楼栋管理员对宿舍财产进行清查、收回宿舍钥匙并签字后到学生公寓管理中心办理退宿手续。

4、寝室内设施或物品丢失或人为损坏的,应照价赔偿,若无法查明责任人,按照过错责任原则,由该室人员共同赔偿;未经许可,不得擅自更换门锁。

5、遵守作息制度,按时起床、就寝,严禁在休息时间内大声喧哗或进行其他影响他人学习、休息的活动,公寓内严禁留宿异性,未经许可不准留宿亲友及其他校外人员。

6、违反相关管理规定,学校将严肃处理。

学生公寓治安、消防管理规定

1、为确保学生人身和财产安全,学生公寓实行楼栋管理员守栋制度,学生进出公寓应自觉服从楼栋管理员的管理,有特殊情况不能按时归寝的,应事先告知楼栋管理员。

2、来访人员须凭本人有效证件办理会客登记手续后,方可进入学生公寓。 3、住宿学生携带大件物品进出公寓,应在值班室登记,对物品进行检查后,方可进入学生公寓。

4、住宿学生应提高警惕,做好安全防范工作,个人贵重物品和现金要妥善 保管,发现公寓或寝室内有可疑人员或可疑迹象,应立即向公寓管理中心报告。

5、住宿学生禁止在寝室内私接电线、禁止使用大功率电器(包括热得快、 电水壶、电热锅、取暖器及空调等);禁止在宿舍内做饭做菜。 6、学生公寓禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险物品(主要指鞭炮、酒精、汽油、炸药、香蕉水等)违者没收物品并严肃处罚。

7、爱护各种消防安全设施,任何人不得在消防安全疏散通道堆放各种物品;单车停放到单车棚内,并自行上锁。

8、公寓内发生停电、火灾或其他突发事件,应保持冷静,服从统一指挥,自觉维护秩序,有序撤离,确保人身安全。 9、违反相关管理规定,学校将严肃处理。

1、学生公寓统一安装的电器设备、给水设备,任何人不得故意损坏、拆卸或移装,情节严重者将严肃处理。

2、新生入校需对寝室内的门窗、玻璃、床铺、家具桌椅、水电器材等进行检查,如有损坏,及时报告楼栋管理员,并登记维修,毕业或其它原因退房须经楼栋管理员检查后方可办理离校或退房手续,如有财产损坏,需进行赔偿。

3、学生在布置宿舍时不得损坏房屋设施,不得乱涂乱画,违者责令恢复原貌,并视情节处罚。

4、人为损坏学生公寓财产将按学校相关规定赔偿。 5、宏扬当代大学生的优良传统,爱护学校公共财产。

1、学生公寓各楼栋配备专职保洁员,主要负责楼栋内楼道、楼梯间、楼梯扶手、垃圾清运等公共部位保洁工作。

2、保洁员早、晚各一次对楼栋进行清扫、拖抹,定时清理楼栋内垃圾。 3、寝室内务卫生由各寝室学生自行清扫,毕业生宿舍在学生离校后由保洁员负责进行卫生清理。

4、楼栋内禁止随地乱扔果皮、纸屑、烟头、乱倒杂物;禁止向窗外乱扔杂物、泼水;禁止在洗脸间、寝室周围乱倒剩饭、剩菜;禁止在寝室内饲养动物。

5、楼栋内公共通道及楼梯间等场所严禁堆放杂物。

6、充分尊重卫生保洁员劳动成果,树立讲文明爱卫生的良好风尚。

学生公寓管理信息公示牌

1、学生公寓管理中心办公地点及联系电话: 东园:东23栋附2室 0731-85658515 西园:涉外9栋130室 0731-85681022 2、学生报修服务办公室:东园:东21栋附3室 0731-85623279西园:东9栋134室 0731-85681022经干3栋办公室 0731-3楼栋管理员信息:

楼栋值班室 :楼栋管理员 :

联 系 电 话: 维修员姓名 : 联 系 电 话:

关于认真学习《学生公寓管理制度(试行)》的通知

全体工作人员:

为进一步加强学生公寓的各项日常工作管理,督促各岗位工作人员认真履行工作职责,学生公寓管理中心特制定本制度(试行),同时报送后勤与产业管理处审批。请全体工作人员认真学习本管理制度,严格遵照执行。 特此通知

学生公寓管理中心 2016年4月16日